Для составления исторического обоснования были выявлены 14 архивных документов и 8 других источников, касающихся здания комиссионерства-интендантства. Самыми информативными из них являются планы города Тамбова 1803, 1830, 1832, 1856, 1889, 1911, 1990 годов, которые хранятся в архивах РГИА, РГАДА, ГАТО. Часть из них опубликована в книжных изданиях, часть представлена сегодня на официальном сайте областного управления по государственной охране объектов культурного наследия в проектах зон охраны.

Конфигурация здания по улице Советской, 107
на планах города Тамбова 1832, 1856, 1889, 1990 годов
Благодаря разработчикам проекта зон охраны, которые заказали ранее неизвестные планы Тамбова в Российском государственном историческом архиве (РГИА), сегодня исследователи могут пользоваться уникальными материалами, которые расставляют точки над «и» по многим вопросам краеведения.
В соединении с планами текстовые документы дают исчерпывающую картину истории здания, основная часть которого была построена не позднее 1803 года, пристройки – в первой половине XIX века.
Наше исследование не противоречит проекту объединенной зоны охраны центральной части города Тамбова, где говорится, что данное здание является «исторически ценным градоформирующим объектом». В акте экспертизы проекта оно датировано началом XIX века.
Член рабочей группы Александр Кузнецов, возглавляющий Центр по сохранению наследия, предложил не торопиться с публикацией общественной экспертизы. Его можно понять, потому что, видимо, именно его сотрудники утверждают, что никаких архивных документов по дому не сохранилось. Однако делать такие смелые заявления можно лишь в том случае, если документы действительно отсутствуют. А это не так, что доказывается внимательной, вдумчивой, усидчивой работой.
На заседании рабочей группы присутствовал начальник областного управления по государственной охране объектов культурного наследия Владимир Копылов. Он сообщил, что для определения историко-культурной ценности здания на договорной основе привлечен эксперт из Москвы. Надеемся, что общественная экспертиза опровергнет недостоверные сведения заказчика об отсутствии архивных документов и поможет эксперту принять верное решение для постановки здания на государственную охрану.